Bir yerin sit alanı olup olmadığı nasıl öğrenilir?

Bir yapının korunan alan sınırları içerisinde yer alıp almadığını nasıl öğrenebilirsiniz? İlgili Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğüne başvurarak, harita paftasını, ada ve parsel bilgilerini (varsa) ve yapının adres bilgilerini belirterek öğrenebilirsiniz.

Arsam sit alanı oldu ne yapmalıyım?

Korunan alan belirleme kararıyla birlikte, verilen yapı izinleri de mevcut imar planlarına uygun olarak gözden geçirilmelidir. Yapı izni verilen parsel, korunan alan ilan etme kararıyla kesin yapı yasağı kapsamındaysa, her ölçekteki inşaat faaliyeti durdurulmalıdır.

1 derece sit alanı imara açılır mı?

Birinci derece arkeolojik koruma alanları, olduğu gibi korunması gereken alanlardır. Bu alanlarda, alanı korumaya yönelik bilimsel kazılar dışında hiçbir kazı yapılmaz ve hiçbir inşaat çalışmasına izin verilmez. Bu nedenle, birinci derece arkeolojik koruma alanları, imar planlarında öngörüldüğü gibi korunması gereken korunan alanlardır.

Sit alanı tapuda yazar mı?

Bu şekilde tespit edilen korunan alanlar, Bölge Koruma Kurulu kararıyla tescil edilir. Tapu senedine bu hüküm yazılır.

1 derece sit alanına ne yapılabilir?

a) Birinci sınıf arkeolojik sit alanında inşaat çalışması yapılabilir mi? Bu alanlarda hiçbir şekilde yapılaşmaya izin verilmez, imar planlarında sit alanı olarak belirlenmiş olup bilimsel kazılar dışında kazı yapılmasına izin verilmez.

Sit alanı kaldırılabilir mi?

İlgili kurum veya kuruluşlar, arkeolojik kazılar sırasında elde edilen verileri inceleyerek, korunan alanın korunması ve tarihi değerinin kaybolmasının önlenmesi amacıyla korunan alanın sınırlarının kaldırılması veya daraltılması için gerekli izinleri verir veya vermez.

Sit alanı tarla satılabilir mi?

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 5.11.

Sit alanı kararını kim alır?

Karar, yetkili Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından dağıtılır ve tescilli tabiat koruma alanı veya tabiat varlığı ilin merkez ilçesinde bulunuyorsa Valinin, başka bir ilçenin sınırları içinde bulunuyorsa Kaymakamın yazısı üzerine Tapu Sicilinin beyanlar hanesine tabiat koruma alanı veya tabiat varlığı olduğu belirtilir.

3 derecede sit alanı olan yerlere ev yapılır mı?

2. derece korunan alanlarda, turizm yatırım ve turizm işletme belgeli turistik tesisler ile hizmet amaçlı yapılar hariç, yapılaşmaya izin verilmez. 3. derece korunan alanlarda ise konut kullanımına açılma imkânı vardır.

Sit alanına itiraz edilir mi?

Mülk korunan alan olarak kayıtlıysa, karar ilgili taraflara bildirilmelidir. Mülkiyet haklarını kısıtlayan Doğa Koruma Komitesi kararları, örneğin mülkü korunan alan ilan etmek, korunan alanın koruma seviyesini değiştirmek ve doğa koruma kararlarına itiraz edilebilir. 60 gün içinde dava açılabilir.

Sit alanları imar affına girer mi?

3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16 ncı maddesinde, sit alanı, kıyı, orman ve mera gibi özel kanunlara tabi alanlardaki yapıların imar barışından yararlanamayacağına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.

3 derece sit alanı imar izni nedir?

Üçüncü derece arkeolojik sit alanlarında inşaat ancak izin çerçevesinde mümkündür. Korunan alanlar açısından, nitelikli korunan alanlar ile sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanlarında turizm tesisleri ve tarımsal faaliyetler gibi Bakanlıkça belirlenen faaliyetlere izin verilebilir.

Sit alanı emlak vergisi ödenir mi?

Başka bir deyişle, burada kullanılan “her türlü vergi, harç ve harçlar” ifadesi emlak vergilerini de kapsamaktadır. Bu nedenle, önceki paragrafın kapsamına giren mülkler emlak vergisinden (bina vergisi ve arazi vergisi) muaftır.

Sit alanına ruhsat verilir mi?

Tekerlekler üzerinde küçük ev; Karayolu trafik yönetmeliği kapsamına girer ve yasal olarak çalışma izni, plaka ve sürücü belgesi olan bir “römork karavan”dır. Ayrıca imar yasasına göre herhangi bir izin veya lisansa gerek yoktur.

Kaç çeşit sit alanı vardır?

Dört tür alan vardır: doğal alanlar, kentsel alanlar, tarihi alanlar ve arkeolojik alanlar.

Sit alanı olan yer satılır mı?

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 5.11.

Sit alanlarına hangi kurum bakıyor?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Korunan Alanlar Vatandaş Bilgi Sistemi (SAVAB)

Sit alanı olan arsaya ev yapılır mı?

Korunan alanlar, hükümet tarafından korunan ve yapılaşmaya izin verilmeyen veya yapı inşasına çok sınırlı koşullar altında (satın alma amacınızı da göz önünde bulundurarak) izin verilen alanlar olduğundan, yatırım yaparken dikkatli olmanız gerekir.

Sit alanı ilan edilen yerler ne demek?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı korunan alanlar; tarih öncesi çağlardan günümüze kadar varlığını sürdüren, başka bir medeniyetin ürünü olan, o zamanın mimari, sosyal ve ekonomik özelliklerini yansıtan, yer altı ve yer üstü doğal özellikleri de dikkate alınarak korunması gereken alanlar olarak tanımlanmaktadır.