Evde su kaçağını kiracı mı öder ev sahibi mi?
Kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece kiracı su ve elektrik gibi faturaları ödemek zorundadır. Bu masraflar kira bedelinden düşülemez. Evin yenilenmesinde ortaya çıkan tüm masraflar kiracının sorumluluğundadır.
Alt kata su sızması kim öder kiracı?
Kiracı genellikle bu masrafları ödemez! Bu durumda kiracı ne kusurludur ne de sorumludur ve ev sahibi ortaya çıkan masrafları karşılamak zorundadır.
Alt kata sızan sudan kim sorumlu?
ÖZET: Alt kattaki dairesinin balkonundan ve banyosundan su sızan ve tamir ettirmeyen bir kişi, komşusuna tazminat ödemek ve sızan balkon ve banyoyu tamir ettirmek zorundadır.
Su kaçağı masrafını kim öder?
Su baskını kiracının hatası veya ihmali sonucu meydana gelmişse, kiracı meydana gelen hasardan sorumludur. Ancak, su baskını kiracının hatası olmaksızın tesisatın yıllarca kullanılması sonucu oluşan aşınma ve yıpranma nedeniyle meydana gelirse, ev sahibi hasarı karşılamak zorundadır.
Hangi masraflar kiracıya aittir?
Borçlar Kanunu’nun 317. maddesi uyarınca kiracı, kiralanan yerin temizlik ve bakımı ile eşyaların iyi durumda tutulması masraflarını üstlenir. Kazan ve radyatörün temizliği kiracının sorumluluğunda olmakla birlikte, parçaların değiştirilmesi, onarımı veya yenilenmesi için yapılan masraflar ev sahibi tarafından karşılanır.
Kiracı hangi giderleri ödemez?
Kiracının ödemek zorunda olmadığı masraflar: Örneğin, mülk kullanılmasa bile, inşaat ücreti ve çevre vergisi gibi masraflar ortaya çıkar. Bu masraflar mülkün varlığından kaynaklandığı için, mülk sahibi tarafından karşılanmalıdır. Bunun nedeni, mülkiyetin bir haklar ve yükümlülükler paketi olmasıdır.
Üst kattan su sızıntısı masrafları kim öder?
Bu dava, mülkün bulunduğu yerdeki hukuk mahkemesinde açılmalıdır. Hakim, bilirkişi incelemesi yapılmasını ve su ıslahının uygulanmasını emredecektir. Sorumlu üst kat komşusu bu bedeli ödeyecektir. Hasara neden olan komşu, alt kat komşusunun evindeki boya, badana veya diğer hasarlardan da sorumludur.
Su tesisat arızasını kim öder?
Kiracı, kiralanan mülkün düzgün kullanımı için gerekli temizlik ve bakım masraflarını karşılamakla yükümlüdür. Binalardaki ortak alanların bakım ve onarım masrafları da mülk sahibinin sorumluluğundadır. Mülk sahibi, dış boya, kaplama, asansör bakım masrafları ve bina tesisatının yenilenmesi gibi masrafları üstlenir.
Su sızıntısından kim sorumludur?
Bina içi tesisattan kaynaklanan sızıntı: Sızıntı bina içi tesisattan kaynaklanıyorsa (örneğin boru patlaması, musluk sızıntısı) sorumluluk daire sahibine aittir. Ortak tesisattan kaynaklanan sızıntı: Sızıntı binanın ortak tesisatından kaynaklanıyorsa (örneğin ana su borusunun patlaması) sorumluluk daire sahipleri kuruluna aittir.
Evini lağım veya su basan kişi masrafları kimden alır?
Evde hiç yaşamasa bile sorumludur. Bazıları eşyalarını saklamak için ev kiralayabilir. Ancak sorun evin içinde değil de binanın kanallarında veya kanalizasyon borularındaysa sorumluluk ev sahibine aittir. Ancak çoğu durumda kiracılar bu masrafları karşılar.
Evi su bastıktan sonra ne yapılır?
Küf oluşumu, ev sular altında kaldıktan yaklaşık 24 saat sonra başlayabilir. Bunu önlemek için, evi boşalttıktan sonra suyu kurutmak önemlidir. Suyun bulunduğu alanlardaki halılar ve mobilyalar kaldırılmalıdır. Ayrıca, nemde bir artış olmasını önlemek için pencereler açılmalıdır.
Alt kata akan suyu kim yaptırır?
Zemin kat dairesi, üst kat dairesinin sahibine haber verir ve bir tesisatçı çağırır ve çoğu durumda üst kat dairesi masrafları karşılar. Üst kattan alt kata su kaçağı olması durumunda, zemin kat dairesi sahibi hemen vanayı kapatır ve üst kata haber vererek hemen bir tesisatçı çağırmalarını ve onarımı yaptırmalarını talep eder.
Kiracının alt kata verdiği zararı kim öder?
Kiracının zararını değerlendirmenin masrafları, değerlendirmeyi talep eden ev sahibi tarafından karşılanır. Daha sonra, mahkeme kararına dayanarak eve zarar veren kiracıya karşı bir tazminat davası açılması gerekir. Bu durumda, hasarın değerlendirilmesinde ortaya çıkan masraflar, eve zarar veren kiracı tarafından da talep edilebilir.
Gider tıkanmasını kiracı mı öder ev sahibi mi?
Bunu aradan çıkaralım; dairenin içindeki herhangi bir tıkanıklık sakinlerin sorumluluğundadır. Ev sahibi bundan sorumlu değildir. Bazen eşyalarınızı saklamak için bir ev bile kiralanabilir. Kiracı evde hiç yaşamasa bile bu masraflardan sorumludur.
Su kaçağı faturaya yansır mı?
Sayaçların kaydettiği su abone tarafından tüketilmiş sayılır. Abone, sayaçtan sonraki iç tesisat ve su çıkışından sorumludur. Sayaçtan geçerse boşa giden su su faturanıza yansır. Bu nedenle iç tesisat borularınızda su kaçağı varsa, tamir edin ve durumu SASKİ’ye bildirin!
Su sızıntısından kim sorumludur?
Bina içi tesisattan kaynaklanan sızıntı: Sızıntı bina içi tesisattan kaynaklanıyorsa (örneğin boru patlaması, musluk sızıntısı) sorumluluk daire sahibine aittir. Ortak tesisattan kaynaklanan sızıntı: Sızıntı binanın ortak tesisatından kaynaklanıyorsa (örneğin ana su borusunun patlaması) sorumluluk daire sahipleri kuruluna aittir.
Kiracı evde bozulan musluğu kim yaptırır?
Kiracı, acil bir durum meydana gelirse veya küçük onarımlar gerekirse ev sahibini bilgilendirmeli ve onayını almalıdır. Örneğin, kiracı bir musluğu tamir etmek gibi küçük bir işi üstlenebilir, ancak büyük bir tadilat veya değişiklik için ev sahibinin onayını almak her zaman en güvenli yoldur.
Üst kattan su sızıntısı kim öder?
Sorumlu üst kat komşusu bu bedeli ödeyecektir. Hasara neden olan komşu, alt kat komşusunun evindeki boya, badana veya diğer hasarlardan da sorumludur. Ortak alanımızın çatısından su sızıyor ve kaplama yok.
Evini lağım veya su basan kişi masrafları kimden alır?
Evde hiç yaşamasa bile sorumludur. Bazıları eşyalarını saklamak için ev kiralayabilir. Ancak sorun evin içinde değil de binanın kanallarında veya kanalizasyon borularındaysa sorumluluk ev sahibine aittir. Ancak çoğu durumda kiracılar bu masrafları karşılar.